Аренда гаража

Аренда гаража

Аренда гаража

Для автовладельцев вопрос о том, где держать свой автомобиль, является актуальным. В первую очередь, помещение необходимо для того, чтобы обеспечить сохранность машины, защитить от непогоды, других внешних факторов, угонщиков и пр. Но не всегда есть возможность купить гараж. Тогда на помощь приходит идея аренды гаража. Для начала, необходимо подыскать удачный гараж с удобным для вас местом. Важно, чтобы вы обращались по вопросам аренды именно к собственнику помещения. Иногда бывает так, что человек берет в аренду гараж и сам его сдает для заработка. Тогда конечный арендатор, владелец машины, платит больше, чем мог бы. Чтобы избежать такой вероятности, нужно в договоре аренды указывать, что арендодателем является именно собственник. Убедитесь в этом, попросив показать документы, подтверждающие его владение этим гаражом. Относитесь к таким документам с большой внимательностью.

Очень важным этапом при аренде гаража является заключение договора аренды, а также договора аренды земли, на которой находится данный гараж. Если вы решили снять гараж (или купить) у кооператива, убедитесь сначала, что у организации есть договор об аренде этой земли. Срок аренды должен быть очень продолжительным. Это убережет вас от ситуации, в которой, сняв гараж, через пару лет вам придется его освободить. И тогда никто не гарантирует возвращения тех денег, которые могут быть уплачены вперед за аренду. Если вы решили снять гараж у кооператива, а не у частного лица, в некоторых случаях это бывает надежней. Поскольку земля в таком случае будет принадлежать городу. Если гаражный массив решат снести, то в этом случае владельцам или арендаторам должны возместить деньги, или предложить взамен нынешних другие места для гаражей. Самыми частными проблемами людей при аренде гаражей является отсутствие договора аренды. Поэтому обязательно его заключайте, чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей. Как правило, официальные гаражи в аренде являются продуктом дорогим и дефицитным. Это приводит к возникновению стихийных гаражных массивов во дворах домов и т.п.

Важным моментом в вопросе аренды гаража является составление правильного текста договора аренды. Проверьте, есть ли у арендодателя права на арендуемый гараж, документы, в частности, это должен быть кадастровый паспорт, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности. В этих документах должно быть указано лицо, которое является собственником гаража, адрес его нахождения, площадь, план-схема гаража, расположение дверей, окон, лестниц, а также другие обстоятельства. Лучше сделать копии всех этих документов приложениями к договору аренды. В договоре должно быть подробное и четкое описание гаража. Также важным условием договора является его срок, и лучше, если он будет долгим. Могут быть указаны обстоятельства, которые касаются ремонта гаража (должен ли будет это делать арендатор), размер арендной платы и т.п.

Комментарии